Wat een nieuw gebouw moet halen: de drie BENG-indicatoren per gebouwtype, de toets tegen oververhitting en de losse eisen aan isolatie en kozijnen. Elke regel met het artikel of de tabel waar hij staat.
BENG 1 en 2 in kWh per m² gebruiksoppervlak per jaar (maximum), BENG 3 als minimum. Uit het Besluit bouwwerken leefomgeving, geldend van 24 september 2026. Stand van 16 oktober 2026.
BENG-grenswaarden (Bbl, tabel 4.148A)
Gebouwtype
BENG 1
BENG 2
BENG 3
Grondgebonden woning Andere woonfunctie: rijwoning, twee-onder-een-kap, vrijstaand
Een bouwwerk is bijna energieneutraal, zegt artikel 4.148 van het Bbl. Dat haal je door de waarden in tabel 4.148A na te leven.Bbl De tabel heeft drie kolommen, die RVO zo omschrijft:RVO
BENG 1, energiebehoefte. De energie die nodig is voor verwarmen en koelen, in kWh per m² per jaar. Dit gaat over de schil.
BENG 2, primair fossiel energiegebruik. De fossiele energie voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie, min wat je hernieuwbaar opwekt.
BENG 3, aandeel hernieuwbare energie. Het deel van het gebruik dat uit zon, buitenlucht of bodem komt, in procenten.
Alle drie worden bepaald volgens NTA 8800, en alle drie moeten aan de grenswaarde voldoen.BblRVO De uitleg per indicator staat in het hoofdverhaal BENG-eisen: BENG 1, 2 en 3.
Vorm en Als/Ag
De grens voor BENG 1 hangt af van de verhouding tussen het verliesoppervlak (Als) en het gebruiksoppervlak (Ag). Een compacte woning krijgt een strengere grens dan een woning met veel buitenmuur per m² vloer.Bbl Bij een grondgebonden woning met een Als/Ag van 2,0 is de grens 55 + 30 × (2,0 − 1,5) = 70 kWh per m² per jaar. Bij lichte bouw, met een interne warmtecapaciteit van 180 kJ/m²K of minder, mag BENG 1 nog 5 kWh hoger.Bbl
TOjuli
Een woning heeft per rekenzone en oriëntatie een waarde voor oververhitting van ten hoogste 1,20. Is die hoger, dan toon je met een berekening aan dat elke verblijfsruimte op jaarbasis niet meer dan 450 gewogen overschrijdingsuren heeft.Bbl De eis geldt voor zones zonder actieve koeling.RVO Meer in TOjuli en oververhitting.
Isolatie en kozijnen
Naast BENG stelt het Bbl losse ondergrenzen aan de schil. Ze gelden voor de woonfunctie die geen woonwagen is.Bbl
Isolatie-eisen voor nieuwbouw (Bbl)
Onderdeel
Eis
Waar
Gevel, gemiddeld
Rc minstens 4,7 m²·K/W
Tabel 4.148B
Dak, gemiddeld
Rc minstens 6,3 m²·K/W
Tabel 4.148B
Vloer, gemiddeld
Rc minstens 3,7 m²·K/W
Tabel 4.148B
Elk onderdeel van gevel, dak of vloer
Rc minstens 2,6 m²·K/W
Art. 4.152
Raam, deur of kozijn, per stuk
U ten hoogste 2,2 W/m²·K
Art. 4.153
Ramen, deuren en kozijnen, gemiddeld
U ten hoogste 1,65 W/m²·K
Art. 4.153
Luchtdoorlatendheid
Ten hoogste 0,2 m³/s (NEN 2686)
Art. 4.154
Bron: Besluit bouwwerken leefomgeving, art. 4.152 tot 4.154 en tabel 4.148B (wetten.overheid.nl). Stand van 16 oktober 2026.
Milieuprestatie
De milieuprestatie (MPG) meet de milieubelasting van de materialen. Voor een woning is de eis ten hoogste 1,6, met een soepelere eis voor een woning onder 60 m² in een woongebouw of onder 80 m² daarbuiten.Bbl Sinds 1 juli 2026 geldt een herziene bepalingsmethode, in lijn met de Europese norm.IPLO Een gebouw kleiner dan 50 m² valt erbuiten.Bbl
Verbouw en aanbouw
Bij verbouw gelden de BENG-eisen niet. Dan is de Rc minstens 1,4, of het niveau dat er al was als dat hoger is.BblRVO Een aanbouw of dakkapel die je geheel nieuw bouwt, moet wel de isolatie-eisen van nieuwbouw halen.Bbl
Stand van 16 oktober 2026. Dit is uitleg, geen bouwkundig of juridisch advies.
