Energielabel bij nieuwbouw: A++++, A0 en voorlopig of definitief

Elke nieuwbouwwoning krijgt een energielabel: voorlopig bij de aanvraag of de bouwmelding, definitief bij de oplevering.^RVORVO De letter volgt uit BENG 2, het primair fossiel energiegebruik. Een woning die BENG 2 haalt, komt in de A-klassen met plussen; bij 0 of minder wordt het A++++.^OR Sinds 29 mei 2026 kan er ook de aanduiding A0 bij voor emissievrije nieuwbouw.^OR

Wanneer het label verplicht is

Bij nieuwbouw is een energielabel altijd verplicht, op twee momenten: bij de aanvraag van de omgevingsvergunning of de melding onder de Wet kwaliteitsborging, en bij de oplevering.^RVO RVO noemt het label bij de aanvraag voorlopig en dat bij de oplevering definitief.^RVO

Het label komt uit de BENG-berekening. De energieadviseur registreert de energieprestatie bij RVO. Daarna stelt de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het label vast en geeft het af.^OR Je krijgt het dus niet van je aannemer of je adviseur zelf, maar via de landelijke registratie.

Verkoop je de woning later, verhuur je haar of verleng je een huurcontract, dan heb je ook een geldig label nodig. Dat laatste geldt sinds 29 mei 2026.^RVO Het label van de oplevering is dan meestal nog geldig. Wie een woning te koop zet, moet de labelletter ook in de advertentie noemen.^RVO

De klassen: van A++++ tot G

De letter volgt uit één getal: het primair fossiel energiegebruik in kWh per m² per jaar. Dat is hetzelfde getal als BENG 2. De Omgevingsregeling zet het om met deze tabel:^OR

Leg dat naast de BENG-eisen. Een grondgebonden woning mag voor BENG 2 niet boven 30 uitkomen, een appartement niet boven 50.^Bbl Beide vallen dus in A+++ of beter. In de praktijk krijgt nieuwbouw daarom bijna altijd A+++ of A++++. Het verschil zit in de opwek: gaat het fossiele gebruik naar 0 of eronder, dan wordt het A++++.

Het label toont meer dan de letter. Je ziet ook de drie indicatoren, bij woningen de kans op te hoge temperaturen in de zomer, en het warmteverlies van de woning in de winter.^RVO

Nieuw: de aanduiding A0

Sinds 29 mei 2026 is er een aanduiding voor emissievrije nieuwbouw: A0.^RVO Ze komt naast de letter op het label, niet in plaats ervan. Je kunt dus A++++ met A0 hebben. Het geldt voor woningen waarvoor de aanvraag van de omgevingsvergunning is ingediend na 29 mei 2026.^OR

De woning moet aan vier voorwaarden voldoen:^OR

1. De energiebehoefte haalt de BENG 1-grens uit tabel 4.148A van het Bbl.
2. Het primair fossiel energiegebruik is niet hoger dan de waarde in bijlage IXa: 27 kWh per m² per jaar voor een grondgebonden woning en 45 voor een woning in een woongebouw.
3. Het aandeel hernieuwbare energie haalt de BENG 3-grens uit tabel 4.148A.
4. Ter plaatse ontstaat geen koolstofuitstoot uit fossiele brandstoffen.

Voorwaarde 2 is strenger dan BENG 2: 27 in plaats van 30 voor een grondgebonden woning, 45 in plaats van 50 voor een appartement.^ORBbl Voorwaarde 4 betekent in de praktijk: geen cv-ketel op gas en geen gasfornuis. RVO vat het samen als een lage energiebehoefte, een laag fossiel gebruik, genoeg hernieuwbare energie en geen fossiele brandstoffen op eigen terrein.^RVO

Voorlopig en definitief: waarom ze kunnen verschillen

Het voorlopige label is gebaseerd op het ontwerp. Het definitieve label op wat er gebouwd is. RVO noemt twee oorzaken van verschil.^RVO

• Een andere softwareversie. Tussen aanvraag en oplevering kan de rekensoftware een nieuwe versie hebben. Dan kan de uitkomst iets verschuiven, ook als er niets is veranderd.
• Andere uitgangspunten. Een ander kozijn, minder zonnepanelen, een andere warmtepomp. Dan moet je de gemeente of de kwaliteitsborger aantonen dat het gebouw nog aan de vergunning of de wettelijke eisen voldoet.^RVO

Wil je zeker weten dat het definitieve label klopt? Bewaar de berekening van de aanvraag. Vergelijk die bij de oplevering met wat er gebouwd is, en vraag de adviseur elk verschil te verklaren.

Bouw je zelf?

Bouw je op een eigen kavel, dan ben jij de opdrachtgever en dus degene die het label nodig heeft. Spreek in de opdracht aan de energieadviseur af dat hij zowel de berekening voor de aanvraag of melding maakt als de registratie bij de oplevering doet. Dat zijn twee momenten, en niet elke offerte noemt ze allebei.^RVO

Wil je A0 op het label, zeg dat dan aan het begin. De grens voor het fossiele gebruik ligt lager dan bij BENG 2, dus het ontwerp moet er vanaf de schets op gericht zijn.^OR Een gasaansluiting voor het koken past er niet bij, want dan ontstaat er ter plaatse uitstoot uit fossiele brandstof.^OR

Koop je een nieuwbouwwoning?

Dan hoef je zelf niets te regelen: de ontwikkelaar of aannemer zorgt voor de berekening en het label. Vraag wel naar het voorlopige label bij de koop en het definitieve bij de oplevering. Staat er A0 bij, dan weet je dat de woning geen fossiele brandstof op eigen terrein gebruikt.^OR Vraag ook naar de TOjuli-uitkomst. Die staat bij woningen op het label als kans op te hoge temperaturen in de zomer.^RVO

Wat er nog komt

De Europese richtlijn voor gebouwen wordt in stappen ingevoerd. In een internetconsultatie van april 2026 staat dat nieuwe gebouwen van overheidsinstanties vanaf 1 januari 2028 emissievrij moeten zijn. Bij nieuwe gebouwen boven 1.000 m² moet de klimaatimpact over de hele levensduur worden berekend en op het label komen.^IPLO Voor een particuliere woning verandert er door die stap nog niets.

Meer over de eisen achter het label lees je in de BENG-eisen en in de gids energielabel bij nieuwbouw.

Stand van 16 oktober 2026. Dit is uitleg, geen bouwkundig of juridisch advies.

Veelgestelde vragen

Welk energielabel krijgt een nieuwbouwwoning?

Een woning die BENG 2 haalt, komt op A+++ of A++++. Bij een primair fossiel energiegebruik van 0 of minder is het A++++.^ORBbl

Wat betekent A0 op het label?

Dat de woning emissievrij is: ze haalt BENG 1 en 3, blijft onder een strengere grens voor fossiel gebruik en verbrandt ter plaatse geen fossiele brandstof.^OR

Wanneer krijg ik het definitieve label?

Bij de oplevering. Bij de aanvraag of melding is het label voorlopig.^RVO

Wie geeft het label af?

De energieadviseur registreert de energieprestatie bij RVO; daarna wordt het label vastgesteld en afgegeven door de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.^OR